1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市港北区
52.5万円/㎡
前年比-0.3%
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ニックハイム綱島第6ペントハウス
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
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5階 / 70.6㎡の場合
相場
4,160万円
58.9万円/㎡
2,819
3,713
4,608
5,502
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,608万円
52.6万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ニックハイム綱島第6ペントハウス
4,680万円（66.3万円/㎡）/ 5階 / 70.6㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,680万円 | 66.3万円 | 5階 | 70.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/11/18 | 4,880万円 | 69.1万円 | 5階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 67.8万円 | 6階 | 88.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ニックハイム綱島第6ペントハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.6㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,950万円 | 50.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/24 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅5分 | 2,799万円 | 52.6万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | フル 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅22分 | 4,180万円 | 68.1万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/05 | コスモ日吉本町弐番館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅3分 | 3,398万円 | 60.7万円 | 56.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2026/05/24 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅15分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,300万円 | 58.3万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市港北区では0.3%下落しています。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 8分
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